Dalam mencari hunian yang ideal, seringkali dihadapkan pada pilihan antara rumah murah atau rumah subsidi pemerintah. Dua pilihan ini punya kelemahan dan kelebihan masing-masing.
Oleh karena itu, sebelum mengambil keputusan antara beli rumah murah atau subsisi, penting bagi Anda untuk memahami perbedaan dan manfaat dari kedua opsi tersebut.
Pengertian Rumah Murah dan Rumah Subsidi
Rumah subsidi adalah program pemerintah bagi keluarga yang dengan penghasilan rendah. Harga rumah subsidi lebih murah, karena sudah mendapatkan suntikan bantuan dari pemerintah.
Rata-rata harga rumah subsidi adalah Rp 190 juta hingga 250 juta. Ditambah lagi, nominal cicilan rumah subsidi setiap bulan juga lebih ringan. Rata-rata cicilan per bulan Rp 1 juta hingga 1,5 juta.
Sementara itu, rumah murah adalah rumah yang tidak disubsidi oleh pemerintah namun harganya lebih terjangkau, biasanya di bawah Rp 400 jutaan. Hal yang mendorong harganya murah adalah lokasinya yang jauh dari pusat kota dan ukuran bangunan yang tidak luas.
Kelemahan dan Kelebihan Rumah Murah
Rumah murah biasanya adalah hunian dengan harga terjangkau di pasar. Keunggulan rumah murah adalah harganya yang lebih rendah dibandingkan dengan harga pasar, sehingga lebih terjangkau bagi banyak orang.
Enaknya beli rumah murah ini adalah tidak perlu melampirkan dokumen persyaratan seperti beli rumah subsidi pemerintah. Jadi tidak perlu meluangkan banyak waktu untuk mengurus dokumen.
Namun, rumah murah mungkin memiliki kualitas atau ukuran yang lebih sederhana dibandingkan rumah mewah. Pemilihan rumah murah bisa menjadi pilihan yang tepat jika Anda memiliki anggaran terbatas dan lebih mengutamakan harga terjangkau daripada fitur mewah.
Kelemahan dan Kelebihan Rumah Subsidi Pemerintah
Rumah subsidi pemerintah adalah program yang ditawarkan oleh pemerintah untuk membantu masyarakat dengan pendapatan rendah agar dapat memiliki hunian layak. Program ini biasanya menawarkan harga rumah yang lebih murah dari harga pasar.
Namun, kelemahan program subsidi pemerintah memiliki kriteria dan persyaratan tertentu yang harus dipenuhi, seperti batasan pendapatan dan kepemilikan rumah sebelumnya. Jadi tidak semua orang bisa membeli rumah subsidi.
Rumah subsidi pemerintah dapat menjadi pilihan yang baik bagi Anda yang memenuhi syarat dan ingin memiliki hunian dengan harga terjangkau dan bantuan dari pemerintah.
Kesimpulan
Dalam memilih antara rumah murah atau rumah subsidi pemerintah, penting bagi Anda untuk memahami kebutuhan dan situasi finansial kita sendiri. Rumah murah cocok jika Anda memiliki anggaran terbatas dan tidak memerlukan fitur mewah.
Sementara itu, rumah subsidi pemerintah bisa menjadi opsi yang baik bagi Anda yang memenuhi persyaratan dan ingin mendapatkan bantuan dari pemerintah.
Yang terpenting, Anda perlu melakukan riset dan berkonsultasi dengan pihak berwenang atau ahli sebelum mengambil keputusan akhir. Nah hal paling fundamental, pilihlah opsi yang paling sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansial keluarga.